中国中铁・世纪山水，是世界 500 强央企中国中铁旗下中铁大桥局在十堰打造的大型人居标杆项目，择址张湾区建设大道与发展大道交汇处，立足新老城区衔接板块，依托城市交通主轴，构筑集居住、商业、休闲于一体的现代化生态大城。
项目总建筑面积约 71 万平方米，规划高层住宅与花园洋房多元业态，整体采用新亚洲建筑风格，将江南园林意境融入山城风貌。社区绿化率达 30%，规划中心景观园林、休闲步道、全龄活动空间，搭配室内泳池、运动场地，打造健康宜居社区。小区实行人车分流，搭载智能安防系统，由专业物业提供精细化服务，营造安心舒适的居住环境。
项目交通路网四通八达，多条公交线路途经片区，快速连通红卫、十堰城区各地。自带约 5 万平方米沿街商业，满足居民日常购物、餐饮、休闲需求。周边临近炉子小学、阳光书院等教育资源，毗邻三馆两中心一广场文化配套，距离客运西站、医疗机构不远，衣食住行、文教休闲配套日趋完善。
秉持央企精工标准，项目以建桥匠心筑造住宅，兼顾建筑品质与居住舒适度。户型丰富多样，覆盖刚需到改善需求，通透格局、宽景阳台，兼顾采光与观景。如今社区逐步成熟，数千业主安家于此，已然成为张湾新区宜居名片，见证十堰西城片区城市更新与人居升级。